Expats francophones :
Acheter au Canada devient (enfin) possible
Tu veux acheter, mais on t'a dit d'attendre d'avoir ta RP ? On t'explique les vraies options et on te connecte avec des courtiers qui comprennent ta réalité.
Évaluation personnalisée • Réponse sous 24h
On comprend parfaitement ta situation
Tu es nouveau au Canada et personne ne te donne de vraie réponse ?
Chaque banque raconte une histoire différente
Tu as l'impression que les banques ne comprennent pas ta situation ?
Permis de travail, CSQ, dossier d'immigration... c'est du chinois pour eux
On t'a dit d'attendre, mais tu vois les prix grimper ?
Pendant que tu "patientes", ton budget fond comme neige au soleil
Tu ne veux pas perdre des semaines à faire le tour des agences ?
Surtout pour te faire dire "non" ou "revenez plus tard"
🎯 Le vrai problème ?
Tu tombes sur des gens qui ne connaissent pas les programmes spécialisés pour les nouveaux arrivants. C'est pas de ta faute, c'est de l'incompétence systémique.
La vraie solution (testée et approuvée)
✨ Plot twist : C'est possible, même maintenant
Permis de travail, permis d'études, CSQ, RP en cours... on a des solutions
- 5% de mise de fonds minimum (pas les 35% qu'on t'a sortis)
- Dès 3 mois d'emploi stable (pas les 2 ans de rêve)
- NAS temporaire OK (9-xxx-xxx accepté)
- Programmes SCHL & Sagen accessibles (que 99% des banquiers ignorent)
Le problème :
La majorité des conseillers bancaires ne connaissent même pas l'existence de ces programmes. Ils appliquent les règles "par défaut" et te recalent.
Ce qu'on fait :
On te connecte directement avec les courtiers qui vivent et respirent les dossiers d'expatriés. Pas de perte de temps, pas de "peut-être".
Pourquoi ça marche (cette fois)
Gain de temps massif
Fini les rendez-vous inutiles et les "on va voir". Tu vas directement chez ceux qui savent faire.
Support humain
Des courtiers qui parlent français et qui comprennent les galères d'expat. Pas de robots, pas de "désolé".
Accès programmes méconnus
SCHL nouveaux arrivants, Sagen, programmes provinciaux... on maîtrise les options cachées.
Comment ça fonctionne
Tu nous racontes (2 min)
Statut, situation, projet... on évalue ta faisabilité gratuitement
On te connecte (24h)
Avec un courtier spécialisé expatriés. Celui qui dit OUI.
Tu avances (15-30j)
Dossier optimisé, négociation, pré-approbation rapide
Ils l'ont fait (tu peux aussi)
Maxime L.
Développeur, Montréal • 2024
"PVT qui finissait dans 8 mois. Toutes les banques m'ont dit non. Grâce à eux, j'ai eu ma pré-approbation en 1 semaine. Condo acheté à Villeray !"
Sophie & Marc
CSQ, Québec • 2024
"On nous disait 'attendez votre RP'. Résultat : on a acheté notre maison 6 mois avant de l'avoir. Les enfants ont enfin leur jardin."
Amélie T.
Étudiante, Toronto • 2024
"Permis d'études + job à temps partiel. 'Impossible' selon 4 banques. Leur courtier a trouvé la solution. Studio acheté près de l'université."
🤔 T'as un doute ?
Tu n'es pas sûr d'être éligible ? Tu penses que ton cas est trop compliqué ? Laisse-nous te le dire gratuitement.
Même si c'est "non", au moins tu sauras pourquoi et ce qu'il faut changer. C'est toujours mieux que de rester dans le flou.
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Connecte-toi avec un courtier qui comprend ta réalité
Questions fréquentes
Oui, 100% gratuit. Le courtier est rémunéré par la banque quand ton dossier aboutit. Toi tu ne paies rien, même si tu obtiens ton prêt.
Ça dépend du délai restant. Les programmes SCHL acceptent généralement les permis avec 12+ mois de validité. Mais même avec moins, on peut parfois anticiper le renouvellement ou trouver d'autres solutions.
Souvent, les refus viennent d'une méconnaissance des programmes spécialisés. Nos courtiers ont accès à des solutions et des prêteurs que les banques traditionnelles n'utilisent pas. Ça vaut le coup d'essayer !
On est une plateforme qui met en relation les expatriés francophones avec des courtiers licenciés spécialisés dans les dossiers d'immigration. C'est légal, transparent, et ça évite de chercher à l'aveugle.
Ça dépend de ton revenu, tes dettes, ta mise de fonds et ton statut exact. Généralement, on peut aller jusqu'à 4-5x ton revenu annuel. Le courtier te donnera une estimation précise.
Mentions légales : ExpliqueMoi.ca n'est ni une banque ni un courtier hypothécaire. Nous mettons en relation les expatriés francophones avec des courtiers partenaires vérifiés et spécialisés dans les dossiers d'immigration temporaire.
🔒 Confidentialité : Vos données ne sont partagées qu'avec des partenaires vérifiés. Service 100% gratuit. Aucune utilisation commerciale non autorisée.